本周行业观点
        1、  2018  年1-8  月全国商品房投资和销售保持稳健增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】国家统计局公布数据，1-8  月份，全国房地产开发投资76519  亿元，同比增长10.1%，增速比1-7  月份回落0.1  个百分点。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中住宅投资54114  亿元，增长14.1%，增速回落0.1  个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为70.7%。商品房销售和待售情况方面，1-8  月份，商品房销售面积102474万平方米，同比增长4.0%，增速比1-7  月份回落0.2  个百分点；商品房销售额89396  亿元，增长14.5%，增速提高0.1个百分点。
        2、  北京出台公积金新政。根据新政，贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10  万元，缴存年限不够1  整年的，按1  整年计算，最高可贷120  万元。这次新政中，公积金贷款也实施了“认房又认贷”。购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。此外，新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80  万元下调为60  万元。
        3、  风险提示：房地产调控加码程度超预期；商品房销售下滑超预期；货币政策持续收紧。