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房地产行业研究报告:华西证券-房地产行业周报:调控政策略有放缓,销售规模稳定增长-200117

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2020-01-19 09:45:06
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 由子沛
研报出处: 华西证券 研报页数: 13 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 1,994 KB 分享者: LEE****an 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  一周行情回顾
  本周,申万房地产指数下跌1.37%,沪深300指数下跌0.2%,相对收益为-1.17%,板块表现弱于大盘。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  行业新闻追踪
  国家统计局公布数据显示,2019年1-12月,商品房销售面积171558万平方米,同比-0.1%,商品房销售额159725亿元,同比+6.5%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)全国房地产开发投资132194亿元,同比+9.9%。
  行业基本面(01.10-01.16)
  本周(01.10-01.16),我们重点统计的38城一手房合计成交38339套,同比增速5.2%。一线、二线、三四线城市一手房成交套数同比增速为48.6%,0.4%,-5.0%。
  本周(01.10-01.16),我们重点统计的13城二手房合计成交18150套,同比增速32.7%。一线、二线、三四线城市二手房成交套数同比增速为102.2%,27.7%,-38.8%。
  本周(01.10-01.16),我们重点统计的14城住宅可售617983套,环比增速-1.3%,去化周期39.5周。
  01.06-01.12,土地供应总面积1206万方,同比增速-36.6%;土地成交总面积1699.2万方,同比增速-3.1%;成交总价399亿元,同比增速-3.2%。
  投资建议:
  本周,国家统计局发布12月房地产开发投资和销售情况数据,2019年1-12月开发投资增长同比9.9%,销售金额同比增长6.5%,销售面积同比减少0.1%。此外,广东省放开广州、深圳之外城市落户限制。未来经济与财政双重压力仍在,一城一策有望持续缓和。我们看好地产板块投资机会,推荐万科A、保利地产、金科股份、中南建设以及相关受益标的融创中国、龙湖集团等公司。
  风险提示
  房地产调控政策继续收紧,销售大幅下滑。
  
  

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