亿翰智库-房地产行业6月地产后周期行业月报(第1期):竣工数据表现亮眼,行业景气度逐渐恢复-210723

查看研报人气榜
日期:2021-07-26 20:15:26 研报出处:亿翰智库
行业名称:房地产行业
研报栏目:行业分析 于小雨,周小龙  (PDF) 11 页 988 KB 分享者:yys****ne
请阅读并同意免责条款

【免责条款】

1. 用户直接或通过各类方式间接使用慧博投研资讯所提供的服务和数据的行为,都将被视作已无条件接受本声明所涉全部内容;若用户对本声明的任何条款有异议,请停止使用慧博投研资讯所提供的全部服务。

2. 用户需知,研报资料由网友上传,所有权归上传网友所有,慧博投研资讯仅提供存放服务,慧博投研资讯不保证资料内容的合法性、正确性、完整性、真实性或品质;

3. 任何单位或个人若认为慧博投研资讯所提供内容可能存在侵犯第三人著作权的情形,应该及时向慧博投研资讯提出书面权利通知,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明。慧博投研资讯将遵循"版权保护投诉指引"处理该信息内容;

4.本条款是本站免责条款的附则,其他更多内容详见本站底部《免责声明》

研究报告内容
分享至:      

  驱动因素追踪:住宅销售已见颓势,竣工数据表现亮眼

  随着2020年低基数影响的逐步减弱,2021年1-6月住宅商品房销售面积为7.91亿平米,同比增长29.39%,同比增速进一步减弱。https://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从企业端看,单月销售增速已经转负,部分头部房企单月销售面积下滑较为明显,销售已见颓势。https://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)从结构来看,高能级城市表现要明显优于低能级城市,北京6月单月销售面积创3年新高,销售表现相对亮眼。长三角、珠三角的部分二线城市如杭州、苏州、东莞热度下行则相对明显。未来随着需求逐渐进入积累期,叠加政策调控的加码与贷款额度的收紧,未来一手房市场的整体热度或将有所下行。亿翰智库监测的17城数据显示,二手房的销售面积达852.93万平方,同比下行12.37%,环比小幅上行5.90%。从结构来看,一线、二线、三四线城市的二手房成交面积同比均出现了不同程度的下滑,整体热度相对较弱。和一手房类似,北京二手房的成交面积持续回暖,维持较高的热度。受到调控影响,

  竣工方面,从6月单月来看,全国住宅竣工面积为6373.56万平米,同比增长63.73%,为近年单月新高,单月竣工数据表现靓丽。我们认为,6月的竣工数据之所以表现相对较好,主要有以下两点原因:(1)临近中报发布时点,叠加“三道红线”降负债的要求,房企加速竣工以降低负债水平(2)随着2018、2019年新开工的项目陆续结转,2021年或为竣工大年。

  原材料价格追踪:原材料价格普涨,企业利润水平或将承压

  原材料方面,定制家居企业的主要原材料均有不同程度的上涨。其中,刨花板和中纤板价格上涨的较为温和,2021年1-6月18厘刨花板和中纤板的平均价格分别同比上涨5.13%和1.93%。相对而言,TDI和MDI的价格涨幅则较为明显,2021年1-6月MDI平均价格达22093.44元/吨,同比上升54.71%。2021年1-6月,TDI均价14669.67元/吨,同比上升37.15%,预计将对企业的利润水平构成一定程度的压制。

  行业景气度追踪:家具零售数据较为疲软,行业景气度逐渐恢复

  6月单月家具类零售额为161亿元,同比增长13.4%,较2019年同期减少12.6%,家具零售数据较为疲软。家电方面,6月零售额达1105.0亿元,同比增长8.9%,相比2019年同期增长14.7%,家电零售已逐渐恢复至疫情前水平。从企业端来看,2021年1-5月的家居制造业的营业收入达2931.50亿元,较2019年同期增长8.37%。整体来看,家具行业景气度已逐步恢复至2019年同期的水平

  

  

我要报错
点击浏览阅读报告原文
数据加工,数据接口
我要给此报告打分: (带*号为必填)
*我要评分:
暂无评价
慧博智能策略终端下载
相关阅读
2021-09-07 行业分析 作者:于小雨,姜晓刚 25 页 分享者:vani******dew
2021-08-23 行业分析 作者:于小雨,李丽 11 页 分享者:jon****CA
2021-08-13 行业分析 作者:于小雨,姜晓刚,何志芳 13 页 分享者:003****13
2021-08-10 行业分析 作者:于小雨,王玲 15 页 分享者:xue****ly
关闭
如果觉得报告不错,扫描二维码可分享给好友哦!
 将此篇报告分享给好友阅读(微信朋友圈,微信好友)
小提示:分享到朋友圈可获赠积分哦!
操作方法:打开微信,点击底部“发现”,使用“扫一扫”即可分享到微信朋友圈或发送给微信好友。
*我要评分:

为了完善报告评分体系,请在看完报告后理性打个分,以便我们以后为您展示更优质的报告。

您也可以对自己点评与评分的报告在“我的云笔记”里进行复盘管理,方便您的研究与思考,培养良好的思维习惯。

当前终端的在线人数: 83155
扫一扫,慧博手机终端下载!

正在加载,请稍候...