【摘要】
市场回顾
周二市场低开高走,中阳线报收。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】最终沪指收于3436.6点,上涨0.77%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)深成指收于11386.9点,上涨0.7%。两市总成交量5353亿元,较前一日减少505亿元。 地产、农林、休闲服务等板块涨幅居前,电子、军工、家电等少数板块下跌。两市个股涨跌比约2.5:1,涨停股票数量58只,5只个股跌停。
后市展望
经过周二上涨,技术上基本形成阳包阴形态,同时结合之前11连阳的罕见走势以及新一年初的时间节点,新年以来的市场走势含有浓厚的强势意味。从行业轮动过程看,虽然轮动较快,但地产、金融等涨幅显著超越其他,资金集中流入低估值板块的特征十分明显,从性质上看这一趋势应具有较强的稳定性,而单纯炒作的意味较小,这为后市的操作提供了较强的指导意义。短线来看,在当前压力区域仍需保持相对谨慎的同时,鉴于权重的券商等多个板块尾盘走强,市场热点有所扩散,市场震荡走强甚至突破前期高点的可能性较大,关注重点:金融、地产、通胀主题。
行业评论 (房地产(430000)) 评级:标配
近日国土资源部部长姜大明表示我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
农村宅基地和集体经营性、建设用地入市,一方面改善了供给端的矛盾,尤其是租赁市场供求关系将进一步好转;另一方面,农村集体经营性建设用地和宅基地的收入将提高农民入城的积极性,持续推进城镇化进程。
投资建议:推荐关注两条思路,一是具有旧城改造经验的开发企业,如滨江集团、美好置业、福星股份等;二是运营管理经验丰富的租赁运营商及相关企业,如世联行、滨江集团以及不动产基金Reits标的光大嘉宝。对房地产板块维持“标配”评级